Резкое падение доходов томичей в пандемию может привести к тому, что цены на жилье в регионе снизятся сразу на 30 процентов. Такое предположение выдвинул завкафедрой экономики Института экономики и менеджмента Томского госуниверситета Дмитрий Хлопцов.
Эксперт побеседовал с РИА Томск и отметил, что это только предварительный прогноз. Но даже в том случае, если цены продолжат расти, повышение будет очень незначительным - максимум на 5 процентов. Это может произойти, если правительство снова решит поддержать заемщиков.
«Плюс, если будет массовая безработица, потеря доходов у населения и какая-то критичная масса взятых ипотечных кредитов не сможет быть выплачена в следующем году, то «ипотечный пузырь» может лопнуть», – подчеркнул эксперт.
По мнению Хлопцова, цены могут рухнуть не только на куплю и продажу жилья, но и на аренду. Правда, немного меньше, на 15 процентов.
Ранее сообщалось, что снижение ипотечных ставок, рост валюты и паника из-за боязни обесценивания рубля вызвали рост цен на жилье в Томске.
