Всего по итогам первого квартала клиенты, проживающие в Томской области, получили в банке более 1,2 млрд рублей на улучшение жилищных условий, что на 20% больше, чем годом ранее. Средний «чек» одного кредита составил 3,7 млн рублей.
«В первые два месяца текущего года меры ЦБ по охлаждению рынка кредитования заработали в полную силу, что отразилось на потребительском спросе. Оживление рынка ипотеки мы увидели в марте, что может быть связано также и с изменениями модели работы по госпрограммам, которые принял банк. Стоит отметить, что ситуация на рынке остается неопределенной, и наши эксперты не исключают возможных решений при изменении рыночной конъюнктуры, - прокомментировала Ольга Фадеева, управляющий ВТБ в Томской области. – С началом сезона мы наблюдаем рост интереса томичей к сегменту ИЖС. Здесь драйвером спроса будут выступать льготные госпрограммы, где ставки не превышают 8%, и даже 6% для заемщиков с детьми».
По прогнозам экспертов, в целом по итогам 2024 года выдачи ипотеки в России могут составить 4,6-5,1 трлн рублей против 7,8 трлн в 2023 году. Итоговые результаты продаж будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, дальнейшего ужесточения риск-политики регулятора, а также сроков и темпов снижения ключевой ставки. Смягчения политики ЦБ РФ эксперты банка ожидают не ранее второго полугодия, после этого возможно будет прогнозировать снижение ставок по кредитам. Пока же банки будут развивать программы, позволяющие снизить долговую нагрузку заемщиков, в том числе совместно с ключевыми игроками рынка недвижимости.
