За четыре месяца ипотеку в банке оформили около 500 жителей Томской области на общую сумму 1,9 млрд рублей, что на 35% выше результата аналогичного периода прошлого года. Средний размер одного кредита составил 3,9 млн рублей.
В рамках льготных программ в январе-апреле банк провел 60% от общего числа ипотечных сделок. Чаще всего томичи выбирали «семейную ипотеку» - по ней заключено сделок на 700 млн рублей. Еще 270 млн рублей выдано по основной программе господдержки.
«Политика регулятора, направленная на охлаждение рынка кредитования, продолжает оказывать влияние на спрос. Высокие ставки по базовым программам стимулируют население к приобретению жилья в новостройках, где работают программы льготной ипотеки. Их доля в наших выдачах остается стабильно высокой – по итогам четырех месяцев сделки по госпрограммам составляют 60% ипотечных продаж. Сейчас многие заемщики спешат выйти на сделки в ожидании окончания основной льготной программы со ставкой 8%. Поэтому прогнозируем, что в ближайшие два месяца спрос на ипотеку останется высоким», - отметила Ольга Фадеева, управляющий ВТБ в Томской области.
В целом, по оценке экспертов банка, в апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года. Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
