Учитывая подоплеку уже возбужденного уголовного дела, где полковник подозревается в оказании специфических услуг бизнесу в обмен на дорогие машины и смартфоны, увы, напрашиваются очень нехорошие аналогии...
Что, собственно, произошло?
Эта история началась в 2010 году, когда разорилось ООО «СУ-13» и возникла проблема достройки его объектов и проблема обманутых дольщиков. Областному депутату Екатерине Собканюк достался недостроенный СУ-13 дом по ул. Киевской, 90. В июне 2011 года на общем собрании дольщиков жилого дома № 90 по ул. Киевской, она, представляясь руководителем нового застройщика, в присутствии всех дольщиков приняла на себя обязательство закончить строительство и передать квартиры. Поначалу дольщики были в восторге: известный строитель, уважаемый депутат – такая не обманет и не обворует. Более того, чтобы Екатерине Мефодиевне было проще достраивать брошеный дом, региональные власти выделили ей субсидию в 43 млн рублей и еще 11 млн рублей были собраны ею с дольщиков.
Однако вместо того, чтобы просто достроить объект и отдать квартиры ВСЕМ дольщикам, новый застройщик для начала зачем-то перепродал «незавершенку» несколько раз за одну и ту же символическую сумму 100 тысяч рублей. Даже названия фирм говорят сами за себя: первым недострой купило у ООО «СУ-13» ООО «Стройсеть» (директор – Лавров), у него приобрело ООО «Промстрой» (директор – Крикунов), а затем уже объект купило ООО «Компания Стройсеть» (директор – Батрак) – ставшее новым застройщиком и получившее ту самую субсидию из бюджета. Впоследствии Арбитражный суд Томской области дал оценку этим манипуляциям, признав сделку недействительной, но было поздно... К тому времени новый застройщик (ООО «Компания Стройсеть»), сменив директора и адрес прописки на Нижний Новгород, «самоликвидировался». Что называется, концы в воду.
Теперь рискнем предположить зачем вообще была устроена вся эта чехарда на ровном месте. Как выяснилось, в пылу перепродаж «потерялись» как минимум десять квартир, что сделало десять дольщиков, по сути, повторно обманутыми. На третьем витке манипуляций с недвижимостью «Компания «Стройсеть» получила дом с «отредактированным» в сторону уменьшения списком дольщиков. Поэтому в последней фирме посчитали, что ничего никому не должны и предоставлять построенные квартиры дольщикам попросту не стали, перепродав «свободную» жилплощадь уже по-хозяйски.
Более того, впоследствии все недополученные дольщиками квартиры были переоформлены на ООО «Сибдом», которое, кстати говоря, было замешано в закрытом «чудесным» образом уголовном деле о дорогах на Серебряный Бор и пос. Кайдаловка (директор – Собканюк Е.М.). Не получается ли так, что областной депутат и стала основным выгодоприобретателем от тройной перепродажи имущества?
Идите в суд!
Куда только ни жаловались повторно обманутые дольщики, но везде получали лишь формальные отписки: мол, это гражданско-правовой спор, решайте в суде. Не стало исключением и ведомство Савченко. Екатерина Мефодиевна на возмущенные обращения дольщиков так же посоветовала им решать все в «правом поле», то есть в судах. В итоге процессы шли два года – суд встал на сторону дольщиков. Правосудие признало сделку «СУ-13» и компании «Сройсеть» недействительной, а права дольщиков на квартиры действующими. Однако к тому моменту, как мы помним, квартиры были проданы, застройщик – «Компания «Стройсеть» – уже был перерегистрирован на неизвестного человека в Нижнем Новгороде, а затем «закрылся». Соответственно требовать передачи квартир было уже не с кого. Получился, роковой «замкнутый круг».
Оговоримся сразу – безусловно, Екатерина Мифодиевна Собканюк станет законно избранным депутатом областной думы. В Томской области ни у кого нет сомнений на сей счет. Поэтому и нет смысла откладывать эту публикацию на «после выборов», все равно она не способна повлиять на результат «праймериз» ни в хорошую, ни в плохую сторону. А вот для оставшихся без квартир десяти семей дольщиков, доказавших свое право на квартиры в суде, появился хоть какой-то шанс на торжество справедливости, пока господин Савченко в руках правосудия. Ведь все эти дольщики (среди которых есть и пенсионеры, и матери-одиночки, и дети-инвалиды), в настоящее время включены судом в реестр прав требования на квартиры по ул. Киевской, 90 и по-прежнему не могут их получить.
Да, де-юре застройщика нет. Но есть люди, которые подавали заявки на получение субсидии и получали ее. Данная субсидия положена тем предприятиям, которые приняли на себя обязательства разорившихся застройщиков по достройке проблемных домов и передаче квартир обманутым дольщикам. По факту субсидия освоена, но десять дольщиков свои квартиры в доме так и не получили!
Кроме того, это один из немногих объектов СУ-13, в котором более половины квартир (43) и нежилые помещения были проданы уже новым застройщиком. Исходя из цены, по которой группа компаний Собканюк продает сегодня квартиры в этом же районе (район кардиоцентра, 60 тыс. рублей за кв. м) выручка компаний могла составить 120 миллионов рублей. Плюс она начала строить дом не с нуля – СУ-13 выполнило работ на 27 миллионов рублей, плюс более 11 миллионов рублей – доплаты дольщиков. Итого без субсидии «Компания Стройсеть» собрала порядка 158 млн, а с субсидией – порядка 203 млн рублей. Между тем сметная стоимость объекта составляла порядка 150 млн рублей. Даже такой грубый расчет показывает, что более 50 млн рублей прибыли могла получить «Компания Стройсеть» на достройке данного объекта. Тогда зачем ей понадобились 43 миллиона из бюджета и квартиры несчастных дольщиков? Куда ушли эти «лишние» деньги? Продолжение следует.
