В Томской области во втором квартале 2023 года не изменились цены на первичном рынке жилья, по сравнению с первым кварталом. По подсчётам Томскстата, поднялась стоимость на квадратные метры улучшенного качества на 0,2%, элитные квартиры подорожали на 9%. Прайс на типовое жильё упал на 1,7%.
Изменения произошли на вторичном рынке. Здесь цена квартир поднялась на 2,6%. Квартиры среднего качества (типовые) подорожали на 2,1%, улучшенного - на 2,9%, низкого - на 6,2%, элитная недвижимость увеличилась в стоимости на 7%.
Прайс на квадратный метр на первичном рынке равнялся 101 539 рублей, на вторичном - 87 834 рубля. Цены на жильё отличаются, чаще всего это зависит от материала стен дома.
На первичном рынке стоимость “квадрата” в монолитных и монолитно-кирпичных зданиях - 123 121 рубль. Наиболее низкий прайс наблюдают в крупноблочных и крупнопанельных домах - 95 191 рубль.
Во “вторичках” самая высокая цена в монолитно-кирпичных и кирпичных объектах - 107 895 рублей. В крупноблочных и крупнопанельных ниже - 83 170 рублей.
Напомним, томский арендодатель пригрозил новосибирцам судом из-за их отказа жить в квартире с тараканами.
